Konut Kredisi Faizleri Yükseldi, Taksitler Düştü

2025 yılında konut kredisi faizlerinde nispeten bir düşüş yaşandı, ancak seviyeler hala yüksek. Bazı bankaların önceki yüzde 3.05 faiz oranlarına karşın, şu anda en düşük konut kredisi faizi yüzde 2.74’e kadar indi.

Önümüzdeki günlerde Merkez Bankası’nın faizler üzerindeki etkisi beklenirken, piyasaların 250 baz puanlık bir faiz indirimi beklentisi var. Bu durum, konut kredisi faizlerini doğrudan etkileyebilir.

1 Milyon TL Kredinin Aylık Taksidi

Faizlerin düşmesiyle birlikte, 1 milyon TL konut kredisi kullanan bir kişinin aylık ödemelerinde önemli bir azalma meydana geldi.

• Önceki dönemde:
• Faiz oranı: %3.05
• 120 ay vade
• Aylık taksit: 31.352 TL
• Toplam geri ödeme: 3.762.260 TL

Mevcut durumda (%2.74 faiz oranıyla):

• Aylık taksit: 28.512 TL
• Toplam geri ödeme: 3.421.494 TL

Bu durumda, yeni faiz oranıyla kredi kullanan bir kişi her ay 2.840 TL daha az taksit ödeyecek ve toplamda 340.766 TL daha az ödeme yapmış olacak.